fbpx
Гарантирую продажу вашей квартиры в Москве за один месяц без предоплаты
Закажите быструю консультацию прямо сейчас, я отвечу на все волнующие вас вопросы, и расскажу проверенный способ увеличить стоимость вашей квартиры на 5,5% бесплатно
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Ответы на часто задаваемые вопросы

Ваши выгоды при работе со мной

На связи 24/7

Помогу решить любую проблему в любое время дня и ночи

100% Юридическая безопасность

Самостоятельно проверяю все документы, чтобы вы спали спокойно

Оплата только за результат

Беру оплату только после успешного завершения сделки

Риэлтор для продажи квартиры выполняет такие работы

Предпродажная подготовка

Первое впечатление от посещения квартиры самое важное. Необходимо, чтобы было идеально чисто и приятно пахло, горели все лампочки и работали выключатели, были исправны все электрические приборы и т.д.

Фотографии и 3D-тур

Покупателю важна каждая деталь при выборе нового жилища. Качественные фото подчеркнут все достоинства вашей квартиры, чтобы каждый, кто увидит их, захотел назначить просмотр.

Профессиональная оценка

Проведу профессиональную оценку Вашей квартиры. Расскажу о объектах-конкурентах. Дам рекомендации по цене.

Рекламная кампания

Чтобы выгодно продать квартиру, не достаточно просто дать объявление на Avito, есть как минимум 40 только онлайн площадок для размещения объявлений. Кроме этого: индивидуальный физический буклет, объявления в районе продажи, размещение баннера и т.д.

Прием звонков и назначение встреч

Приму в любое время звонок и расскажу, чем привлекателен именно этот объект. Опишу все выгодные стороны. Согласую удобное сторонам время для просмотра. Я знаю как сделать так, чтобы заинтересованный покупатель, приехал на просмотр в хорошем настроении и получил самые лучшие впечатления о квартире.

Подготовка документов и сопровождение сделки

Соберу необходимый пакет документов. Помогу с подготовкой  договора купли-продажи. Буду присутствовать на сделке и обеспечу безопасную передачу денег в банке. Так же проконсультирую на всех этапах и дам разъяснения (договор аренды сейфа и условия доступа к нему, закладка денег, подписание ДКП, подача на гос. регистрацию)

Этапы продажи квартиры

1

Бесплатная оценка рыночной стоимости квартиры

2

Фотосессия квартиры (видео обзор, 3D тур)

3

Размещение рекламы в целевых источниках

4

Предпродажная подготовка (уборка, устранение запахов)

5

Проведение показов и презентаций объекта

6

Подготовка юридически значимых документов (договора, соглашения, акты)

7

Подписание документов и обеспечение безопасности расчетов

8

Прием-передача объекта от продавца к покупателю

Ответы на часто задаваемые вопросы

1

Как быстро продать квартиру, не занижая цену?

2

Сколько может стоить моя квартира?

3

Можно ли продать квартиру без риэлтора?

4

Что делает риэлтор и за что я плачу комиссию?

5

Какие могут быть дополнительные расходы при продаже квартиры?

6

Какой налог с продажи квартиры?

Услуги риэлтора при продаже квартиры

Услуги риэлтора при продаже квартиры — это гарантия того, что сделка будет заключена на самых выгодных для клиента условиях. Опытный специалист возьмет на себя все работы, связанные с поиском покупателей, ведением переговоров с ними, оформлением сделки.

Как сохранить свои нервы и деньги

Многие из тех, кто хочет продать квартиру, считают, что могут справиться с этим самостоятельно. И это действительно так, вот только этот процесс отнимет у них немало времени и сил, и не всегда удается реализовать свой объект по той цене, на которую продавец рассчитывал с самого начала. Не говоря уже о том, что всегда при этом возникают финансовые и юридические риски — даже при условии, что продавец заранее узнает все о подводных камнях подобных сделок.

Поэтому в таких случаях лучше обратиться к опытному риэлтору. Он поможет провести рекламную кампанию, найти покупателей, оформить сделку с ними, заключив все официальные договорённости. Конечно, услуги риэлтора должны оплачиваться. Но их стоимость все равно компенсируется минимизацией рисков.

Частный риэлтор Елизавета Гибова работает в сфере недвижимости уже более 20 лет. Опытный специалист поможет подготовить квартиру к продаже, провести рекламную кампанию, организовать просмотры объекта. Так что продавцу не нужно будет тратить время и нервы на ведение переговоров или показы объекта, и при этом он получит за свою недвижимость максимально возможную при данной рыночной конъюнктуре цену. Многочисленные отзывы довольных клиентов, которые сумели продать квартиру на выгодных для них условиях, это подтверждают.

Что можно поручить риэлтору?

В услуги риэлтора входят следующие пункты:

  • Проведение предпродажной подготовки квартиры. Ведь объект должен производить приятное впечатление на потенциальных покупателей. Нужно, чтобы в квартире все было идеально, чисто и убрано, на своих местах — ведь это первое, что бросается в глаза. Важно, чтобы работали все лампочки и выключатели, чтобы все приборы, которые может проверить покупатель, были в исправном состоянии.
  • Фотографии и 3D-тур. Даже для самого лучшего объекта недвижимости нужны качественные фотографии, которые подчеркнут его преимущества. Кроме того, рынок жилья в Москве большой, и для того, чтобы привлечь внимание покупателей, мало сделать пару снимков - нужна буквально виртуальная экскурсия по квартире.
  • Проведение профессиональной оценки. Опытный риэлтор всегда знает состояние рынка на данный момент времени, может рассказать клиенту об актуальных ценах, о том, какие конкурирующие объекты сейчас выставлены на продажу.
  • Проведение рекламной кампании. Риэлтор знает, что одного только объявления, пусть и на самом популярном интернет-ресурсе, для выгодной продажи недостаточно. Поэтому размещает объявление как минимум на 40 специализированных онлайн-площадках. Возможны и другие варианты рекламы - печать буклетов, размещение баннеров и физических объявлений в районе, где продается данный объект.
  • Прием звонков от потенциальных покупателей. Этот пункт обязательно входит в перечень риэлторских услуг. Профессионал знает, как вести переговоры с покупателями, на каких преимуществах квартиры делать акцент в том или ином случае. Также риэлтор организует просмотры объекта.
  • Подготовка документов и сопровождение сделки. Специалист поможет составить договор купли-продажи. В риэлторские услуги входит также присутствие при заключении сделки и обеспечение безопасной передачи денег в банке, когда покупатель будет платить по этому договору.

Продажа квартиры через риэлтора — это гарантия того, что все будет сделано в полном соответствии с действующим законодательством. При необходимости специалист даже поможет заключить с банком договор аренды сейфа (если оплата проводилась наличными) или оформить документы для государственной регистрации объекта.  

Во сколько обойдутся риэлторские услуги в Москве

Потенциальных клиентов интересует стоимость услуг риэлтора при продаже в Москве квартиры. Многое зависит от конкретной ситуации, от того, какие именно услуги будет заказывать продавец недвижимости. Однако ориентировочную сумму можно предварительно узнать на сайте. В процессе продажи квартиры могут возникнуть дополнительные расходы, которые придется оплачивать. Обо всем этом клиент узнает заранее, а на сайте он может познакомиться со стандартным прайсом.

Так, услуги риэлтора при продаже квартиры обойдутся в сумму от 70 тысяч рублей.

Цена услуг риэлтора при продаже будет немного ниже, чем при покупке, что связано с относительно меньшим объемом работ.