fbpx

Сколько стоят услуги риэлтора при покупке квартиры в Москве

Большинство людей не так уж часто сталкиваются с операциями в сфере недвижимости, так что в вопросах покупки и продажи жилья стараются заручиться помощью профессионала. Разумеется, соглашения с таким специалистом приведет к дополнительным расходам, но они окупаются за счет снижения финансовых и юридических рисков. Тем более, что это московский рынок, на котором недвижимость и  так стоит дорого. Нужно только заранее узнать, сколько стоят услуги риэлтора при покупке квартиры. А заодно — что именно включается в это понятие.

стоимость услуг риэлтора при покупке квартиры в Москве

От чего зависит стоимость услуг риэлтора?

В настоящее время никаких утвержденных тарифов на такие услуги нет. Каждый частный риэлтор или агентство устанавливает расценки самостоятельно. Покупатель может почитать городские форумы и паблики, чтобы узнать, сколько другие пользователи платили за подобные услуги. Тогда он сам может вывести среднее арифметическое и ориентироваться на эту цифру при заключении договора. Кроме того, многое зависит от того, будет ли это частный риэлтор при покупке в Москве или помогать клиенту будет агентство. В последнем случае обычно размер вознаграждения бывает выше.

Наконец, стоимость услуг риэлтора может зависеть от суммы сделки, ведь квартиры в столице всегда стоят дорого. Как бы то ни было, все нюансы относительно размера оплаты и способов ее перечисления нужно узнавать заранее.

Очень важно с самого начала выбрать квалифицированного и надежного риэлтора, с которым всегда можно связаться для консультации по интересующим клиента вопросам. А еще важно, чтобы такой специалист брал деньги только при условии успешного завершения сделки и не раньше.

услуги риэлтора при покупке квартиры

Что входит в услуги риэлтора при покупке квартиры

Многое зависит и от того, что входит в обязанности специалиста. Если это стандартный вариант, то цена услуг риэлтора составит от 75 тысяч рублей. В этом случае речь идет о том, что специалист будет заниматься подбором жилья, соответствующего требованиям заказчика.  Он выяснит все детали, уточнит все пожелания и начнет поиск как по открытым, так и по собственным закрытым базам. Кроме того, риэлтор от лица покупателя проводит предварительные переговоры с продавцами недвижимости, осматривает объекты сам и организует просмотры квартиры. При необходимости он может торговаться в пользу своего клиента. А поскольку этот специалист знаком с текущим положением дел на рынке, он точно может сказать, когда цена объекта завышена, и от покупки точно лучше отказаться.

Таким образом, стоимость риэлтора для покупки квартиры в Москве, может нивелироваться экономией на приобретении самой этой недвижимости. Но иногда бывает так, что у покупателя уже есть квартира на примете, осмотр проводить уже не надо. Однако клиент может нанять специалиста для того, чтобы он занялся сопровождением сделки, то есть принял участие в подготовке всех бумаг, проверил юридическую чистоту квартиры (чтобы избежать мошенничества и подлога) и даже присутствовал потом на сделке, гарантируя подписание передаточного акта. Многие специалисты помогают и с регистрацией недвижимости.  В таком случае ее оформление и сопровождение сделки стоят значительно дешевле — от 10 тысяч рублей. Разумеется, опытный специалист предлагает гибкие условия сделки, и его комиссия может увеличиваться в зависимости от сложности поставленной задачи.

Если вы хотите купить квартиру в Москве и не знаете, с чего начать, вы можете обратиться ко мне за бесплатной консультацией. Я работаю в сфере недвижимости уже более 20 лет, и знаю, как организовать продажу и покупку жилья на наиболее выгодных для моего клиента условиях!