fbpx
Помогу срочно продать квартиру в Москве за 30 дней
  • Оценка в день обращения
  • Получите 50% стоимости на период продажи
  • Оплата за результат
Закажите быструю консультацию прямо сейчас, я отвечу на все волнующие вас вопросы
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Ваши выгоды при работе со мной

На связи 24/7

Помогу решить любую проблему в любое время дня и ночи

100% Юридическая безопасность

Самостоятельно проверяю все документы, чтобы вы спали спокойно

Оплата только за результат

Беру оплату только после успешного завершения сделки

Этапы продажи квартиры

1

Бесплатная оценка рыночной стоимости квартиры

2

Фотосессия квартиры (видео обзор, 3D тур)

3

Размещение рекламы в целевых источниках

4

Предпродажная подготовка (уборка, устранение запахов)

5

Проведение показов и презентаций объекта

6

Подготовка юридически значимых документов (договора, соглашения, акты)

7

Подписание документов и обеспечение безопасности расчетов

8

Прием-передача объекта от продавца к покупателю

Срочно продать квартиру в Москве

Бывает так, что собственнику необходимо срочно продать квартиру в Москве. Спрос на жилье в столице есть всегда. Но очень часто срочность означает, что нужно значительно снизить цену на объект, в то время как владелец хочет все-таки продать свою собственность на выгодных для себя условиях. В таком случае нужно обратиться к опытному частному риэлтору – специалист всегда подскажет, что нужно делать с учетом всех сложившихся обстоятельств.

Срочная продажа квартиры в Москве

Особенности срочной продажи

Как правило, срочная продажа квартиры в Москве говорит о том, что продавец оказался в какой-то сложной жизненной ситуации. Разумеется, покупатель постарается этим воспользоваться, чтобы максимально сбить цену – это вполне понятная стратегия поведения в таких случаях.  Задача продавца – с самого начала сформировать адекватную цену и позаботиться о том, чтобы она была аргументированной, то есть, чтобы у объекта действительно были определенные преимущества, за которые покупатель мог бы доплатить. 

Основные три момента, которые нужно проработать в том случае, если продавать надо срочно, это:

  • Массированная реклама. Здесь очень пригодится помощь опытного риэлтора. Он знает, на каких сайтах и досках объявлений лучше всего размещать информацию. Кроме того, риэлтор может порекомендовать разместить баннер прямо на балконе квартиры, чтобы расширить потенциальную целевую аудиторию. 
  • Проведение предпродажной подготовки. Во-первых, нужно привести в порядок саму квартиру, чтобы она не производила впечатление захламленности или заброшенности. Во-вторых, нужно, чтобы у продавца уже был подготовлен пакет документов, подтверждающих его права на квартиру. Если проводилась перепланировка, она должна быть узаконена. Иначе покупатель может и согласится приобрести жилье, но только с существенной скидкой. 
  • Адекватное ценообразование. Конечно, собственник может и сам посмотреть в других объявлениях, какие цены сейчас предложены на вторичном рынке. Но на самом деле на стоимость квартиры могут влиять самые разные факторы – этажность, качество ремонта, инфраструктура в том или ином районе. Так что по этому вопросу также нужно консультироваться с агентом. 

Если все эти моменты не учтены, то можно продавать квартиру долго и нудно, каждый год немного снижая цену.

Срочно продать квартиру в Москве

Почему нужно обратиться к риэлтору?

Многие собственники считают, что риэлтор просто не заинтересован в том, чтобы продать их квартиру подороже. На самом деле это, конечно, не так. Просто опытный посредник – всегда реалист, и он понимает, каковы на самом деле шансы найти покупателя на установленную цену, и сколько будет продаваться квартира, если не пойти на какие-то уступки.

Обратиться к риэлтору стоит потому, что он хорошо владеет текущей ситуацией на рынке, у него есть доступ к базам данных, он знает, что может заинтересовать покупателей в том или ином случае. Опытный специалист в этой сфере – не просто посредник, но зачастую еще и психолог, и даже копирайтер, который может написать рекламный текст или объявление так, чтобы привлечь внимание потенциальных покупателей.

Я работаю на рынке московской недвижимости много лет, знаю, в каких районах проще продать жилье, в каких – сложнее. Я помогу с оформлением всех необходимых документов и порекомендую банк, в котором можно арендовать ячейку. Обратившись ко мне, продавцы могут быть уверены, что получат подробные консультации по всем вопросам, связанным с продажей квартиры. А мой опыт поможет продать жилье на самых выгодных условиях в кратчайшие сроки.