Продам двухкомнатную квартиру в Москве

Раньше или позже каждый человек задумывается об улучшении своих жилищных условий. И тогда у него возникает мысль «Продам двухкомнатную квартиру в Москве и куплю жилье побольше». Конечно, у такого жилья есть свои преимущества, и его проще продать, чем пресловутую «однушку», но и тут не обойтись без помощи профессионального риэлтора, который хорошо знаком с ситуацией на рынке и может подсказать, что нужно сделать для того, чтобы получить за эту недвижимость максимальную сумму. 

Особенности двухкомнатной квартиры 

Продажа такого жилья облегчается тем, что здесь будет гораздо более широкая целевая аудитория. Двухкомнатный объект, если у него не слишком большая площадь, стоит ненамного дороже однокомнатного, и в то же время его можно значительно лучше организовать. Одна комната может быть отведена для работы и приема гостей, вторая станет приватной зоной. И, кроме того, здесь есть определенный задел для прибавления в семействе. Таким образом, на такое предложение может откликнуться гораздо больше покупателей – не только одинокие люди, но и молодые семьи. 

Тем не менее, если набрать в поисковике запрос «Продать 2 комнатную квартиру Москва», можно увидеть множества объявлений. Рынок не испытывает дефицита в предложениях, и привлечь внимание к своему объекту будет не так просто. Нужен опытный посредник, который знает, на каких ресурсах лучше размещать объявление, как составить сам текст, чтобы подчеркнуть все преимущества объекта (например, для молодых семей обычно очень важна инфраструктура, наличие поблизости от дома парков, детских садиков, поликлиник и т.д.) Также он поможет найти специалиста, чьи фото позволят выставить жилье в наиболее выгодном свете. И тогда объявление привлечет внимание, несмотря на большое количество конкурентов. 

А когда появятся потенциальные покупатели, риэлтор будет организовывать для них показы и проводить переговоры, так что клиент может быть уверен в том, что его интересы будут соблюдены. 

За сколько можно продать двухкомнатную квартиру в Москве 

Владельцев недвижимости интересует вопрос, за сколько продать двухкомнатную квартиру, чтобы не упустить свою выгоду, и в то же время получить деньги быстро. Ведь обычно средства в таких случаях нужны на приобретение нового жилья, и медлить нельзя. 

Для начала можно самостоятельно провести небольшое расследование, просто поискав в базе похожие объекты. Правда, разброс цен будет довольно большим даже в пределах одной только вторички. Ведь на стоимость квартиры в Москве влияет и расположение дома, и его состояние, и инфраструктура этого микрорайона, и наличие свежего ремонта – словом, множество факторов. Цены варьируют в диапазоне от 6 миллионов до 20 миллионов рублей. При этом даже на вторичном рынке в Москве встречаются как довольно свежие объекты со свободной планировкой, так и старый фонд в панельных многоэтажках. А такие апартаменты нельзя назвать комфортабельными, и найти на них покупателя не так просто. 

К счастью, частный риэлтор поможет решить эту проблему – в частности, можно будет провести независимую оценку для того, чтобы понять, сколько конкретно можно запрашивать в данном случае с учетом всех обстоятельств. Специалист хорошо разбирается в конъюнктуре рынка и может прогнозировать, будут ли цены и дальше расти, или лучше не дожидаться более высокой стоимости, а заключать договор уже сейчас. 

Я работаю на рынке недвижимости Москвы и Московской области более 20 лет, и мои клиенты могут быть уверены в том, что свои знания и опыт я использую в их интересах, чтобы добиться для них самых выгодных условий.