Продам однокомнатную квартиру в Москве

Бывает так, что собственнику нужно срочно продать жилье в Москве. Конечно, многие хотят в таких вопросах обойтись без посредника. Но со временем они понимают, что недостаточно дать на сайте объявление «Продам однокомнатную квартиру в Москве». В столице очень динамичный рынок недвижимости, и на каждом сайте счет таких предложений идет на тысячи. Вот почему стоит обратиться за помощью к частному риэлтору. Профессионал знает, где лучше разместить объявление и как его составить, чтобы обратить внимание потенциальных покупателей. 

Преимущества однокомнатной квартиры 

У такой недвижимости есть свои преимущества, которые обязательно нужно выделить при составлении объявления. Прежде всего – это доступность квартиры. Чаще всего они стоят относительно недорого (если сравнивать с жильем большей площади). Такую недвижимость чаще всего покупают молодые люди, еще не успевшие обзавестись семьей, иногда жилье им приобретают родители, но упор все равно нужно делать на молодежную аудиторию. 

Опытный риэлтор поможет составить объявление так, чтобы привлечь внимание именно таких покупателей. Упор делается на практичность такого жилья, на его функциональность, возможность удобного зонирования, в конце концов на то, что уборка такого пространства не займет много времени, и выходные можно потратить на более интересные занятия. 

Но, кроме того, частный риэлтор поможет сделать привлекательные фото квартиры – он найдет специалиста, который даже стандартную «однушку» в хрущевке сможет представить на фото в выгодном свете. 

Кроме того, продажа квартиры через риэлтора – это еще и возможность наилучшим образом подготовить жилье к показам. Профессионал подскажет, что делать в каждом конкретном случае – например, убрать из поля зрения лишние вещи, чтобы создать ощущение большего свободного пространства. 

За сколько можно продать однокомнатную квартиру в Москве 

Размещая объявление «Продам 1 квартиру Москва», продавец должен понимать, сколько он хочет получить за свое жилье. Чаще всего простой поиск по сайтам не поможет составить правильное представление о ценах. Тем более, что нужно понимать: новостройка стоит дороже, здесь цена в Москве начинается от 130 тысяч рублей за 1 кв.м и может достигать 300 тысяч рублей за 1 кв. м – в зависимости от района, где она находится, от самого здания, от наличия ремонта и т.д. Вторичка стоит значительно дешевле, но тоже при формировании цены учитываются разные факторы. 

Так что просто анализ доступной информации, не поможет понять, за сколько можно продать однокомнатную квартиру. Допустим, продавец узнает, что цена варьируется от 2 млн. до 12 млн. рублей, но как быть с конкретным объектом? 

В то же время опытный риэлтор, просто осмотрев объект, уже может назвать ориентировочную стоимость, чтобы у продавца не было завышенных ожиданий. Кроме того, если нужна более точная сумма, за сколько можно продать жилье, профессионал сможет предложить услуги независимой оценки. В Москве это обойдется примерно в 5000 рублей, но зато это позволяет поставить реалистичную цену и быстрее найти покупателя. Квартиры с завышенной ценой могут продаваться очень долго, и в итоге время будет упущено, а снижать цену все равно придется. 

Словом, помощь риэлтора при продаже жилья необходима всем, кто хочет реализовать свою собственность быстро и без каких-либо юридических или организационных проблем. Я работаю на рынке недвижимости в столице уже более 20 лет, и, обратившись ко мне, вы можете быть уверены в том, что сможете продать квартиру на самых выгодных условиях.